Desde 2021, superando as expectativas para o setor imobiliário, a busca por imóveis e lotes que permitam construções mais espaçosas, com foco na qualidade de vida e lazer, tem se consolidado como moradia ideal, sobretudo para trabalhadores da região em que estão alocados. Além disso, a localização estratégica é um diferencial para a aquisição desses empreendimentos.
Somado à economia de tempo e dinheiro no deslocamento para compromissos diários, outro ponto de destaque levado em consideração pelo consumidor na decisão de compra é a flexibilidade dos projetos, sobretudo em condomínios de lotes residenciais.
Na Bahia, a procura por empreendimentos localizados próximos a pontos essenciais da cidade e do bairro em que está inserido tem crescido. Entre os locais mais procurados está Camaçari, o quarto maior município do estado, com 300 mil habitantes. A cidade abriga um dos polos industriais mais importantes do Norte e Nordeste, sendo um local disputado para investimentos dos mais diversos segmentos.
Um empreendimento de destaque em Camaçari é o Terra Dourada Parque Camaçari, condomínio de lotes da OR - incorporadora do grupo Novonor -, consolidado como a moradia ideal para os trabalhadores da região. Localizado no Bairro Novo, o empreendimento fica a apenas 6 minutos de distância do Polo Industrial de Camaçari e próximo ao centro da cidade.
Considerado o vetor de crescimento da cidade, o Bairro Novo tem impulsionado a chegada de novos empreendimentos para Camaçari. Junto a isso, as obras de duplicação da Avenida Jorge Amado - desde o viaduto até a pista da Cetrel -, fomentou vários negócios na região, principalmente no Centro Comercial Nascente do Capivara, que fica ao lado do Terra Dourada Parque Camaçari, e seu entorno, trazendo uma noite bem ativa ao bairro.
Além da instalação de condomínios, o Bairro Novo também receberá um campus da Universidade Federal do Estado da Bahia (UFBA), impulsionando a geração de novos serviços, ampliação de transportes, dentre outros impactos positivos para os moradores da localidade.
Daniel Sampaio, Diretor Superintendente da OR na Bahia, explica que o empreendimento foi idealizado para atender os desejos e particularidades de cada família, com um conceito mais moderno e minimalista numa simbiose perfeita entre natureza e a qualidade de vida. “Durante a pandemia, observamos mais ainda que as pessoas têm o desejo de uma moradia confortável e que atenda às suas necessidades, o condomínio de lotes Terra Dourada Parque Camaçari atende a estes anseios”, acrescenta.
O Terra Dourada Parque Camaçari foi lançado em 2021, tendo 100% dos lotes vendidos em menos de 1 ano após o lançamento. Consolidado como moradia ideal para os funcionários do Polo Industrial de Camaçari, o condomínio possui 418 lotes de até 120m², além de 4 projetos pré-aprovados na Prefeitura para construção das futuras moradias.
Daniel destaca que todo o empreendimento, desde a sua concepção até a entrega, prevista para janeiro de 2023, “representa o início de um novo modelo de negócio voltado para o segmento econômico, sem renunciar à inovação e qualidade de vida de seus moradores”.
Entre os projetos aprovados na prefeitura está a casa Pitanga, a residência modelo está pronta e aberta à visitação no Terra Dourada Parque Camaçari. Com área construída de 82,48m² distribuídos em dois pavimentos. O térreo conta com sala de estar, cozinha, quarto, banheiro, área externa com churrasqueira e 2 vagas de estacionamento. No pavimento superior ficam 3 quartos, uma suíte (com banheiro), e 1 reservado adicional.
Os outros modelos podem ser consultados na plataforma Minha Casa Nido, software de engenharia acessível que oferece soluções integradas para a construção da casa dos sonhos. Ainda em fase de construção, as obras do Terra Dourada Parque Camaçari estão em estágio avançado, fator considerado um grande diferencial do empreendimento. Daniel Sampaio pontua que é uma enorme satisfação cumprir os prazos e metas estabelecidos.
Além de estar em um bairro tranquilo e seguro, com serviços de conveniências e transporte público próximos, o Terra Dourada Parque Camaçari disponibiliza áreas comuns que visam o bem-estar e o contato com a natureza, bem como espaços para lazer, atividade física e relaxamento. O condomínio une o conforto de uma casa residencial, com a segurança de uma área privada e atrativos que influenciam positivamente na qualidade de vida de seus moradores.
